Der Trick der kleinen "Makler"

Es gibt in Bulgarien eine weit verbreitete Sorte von sog. Maklern vor denen man sich hueten sollte: Die Dumm-Dreisten-Abzocker mit ostdeutscher Muttersprache. Frueher war es das beliebteste Urlaubsland der DDR-Buerger. Deshalb dachte so mancher: "da kenne ich mich aus und was die Bulgaren tricksen koennen, koennen wir schon lange....". Gross ist von denen zwar keiner geworden, aber man lebt so recht und schlecht denn man findet ja immer wieder einen Idioten mit dem man´s machen kann. Man versucht sich in Serioesitaet und mit vertrauensweckender Stimme und lustiger Zwanglosigkeit und laesst seine unglaublichen Beziehungen spielen.... . In Wirklichkeit hat man seine A.... zu weit unten und kauft immer schlecht eine, denn zuvor kassieren noch groessere Agenturen einige Margen ab... .Das dann nach dem Kauf noch viele Probleme und weitere Kosten entstehen ist dabei selbstredend und zwingend das Ergebnis. Wenn er also keine Ueberraschungen erleben wollt und best moeglich einkaufen wollt, dann haltet Euch an die grossen Agenturen die laengst das Geschaeft machen und auf internationalen Niveau arbeiten, serioes und zuverlaessig. Glaubt nicht den Ammenmaerchen der Bauernfaenger die behaupten in Bulgarien sei alles anders und deshalb muesse dieses und jenes gemacht werden... . Der Immobilienhandel in Bulgarien ist inzwischen professionell und einfach, auch wenn Sie fuer den Kauf von Grund und Boden eine Firma gruenden muessen. Das ist einfach, sicher und preiswert. Erst 2012 kann auch jede natuerliche Person wenn sie EU-Buerger ist ein Grundstueck im eigenen Namen erwerben. Makler die nicht ueber eine West-Europaeische Niederlassung verfuegen sollten gemieden werden, das Risiko ist zu hoch. Der beste Weg eine Immobilie in Varna oder an der Schwarzmeerkueste zu erwerben ist, zunaechst mit der westeuropaeischen Niederlassung die Auswahl zu treffen und alle Bedingungen zu klaeren und dann wenn moeglich nach Varna zu reisen und kaufen oder ueber die westeuropaeische Niederlassung per Vollmacht den Kauf zu realisieren. In diesem Fall ist das Risiko gleich null. Die Preise werden in den naechsten 10 Jahren massiv steigen, dadurch sind die Renditen langfristig gesichert, mindestens auf den guten Standorten...!!!